? ? ? ?從風控角度，如何做好風險防控，是估價機構實現健康持續發展的基本前提。風險從來不是來自評估報告，而是來自項目本身。估價行業如何建立“風險隔離墻”，防患于未然是風險防范工作的關鍵。

? ? ? ?與會機構重點結合風險防范流程及標準、風險應對能力、內部風控制度等視角展開討論和分享。大家紛紛表示，行業標準是所有估價機構必須遵守的最低標準，估價機構應結合自身公司情況建立一套規范化的風險防范體系，并嚴格執行。

（仁達評估董事長兼總經理 于京博）

（康正宏基副董事長 梁津）

? ? ? ?面對房地產市場由增量開發到存量市場的變化，估價行業向何處去，估價機構未來如何發展，是本次研討會的又一重點議題。參會專家認為，傳統業務遇到發展瓶頸，業務急速萎縮，呈現斷崖式下降趨勢，通過政策分析及市場趨勢，我們的未來目標市場要向央企國企及資本市場轉型。同時，市場更需要真正專業高效的估價顧問服務，由過去的重資質、重報告模板轉變為：更加注重品牌、業績與專業服務能力；更加注重責任承擔、服務效率與性價比。

（世聯總經理 李娜）

（中聯總經理 高忻）

? ? ? ?在業務升級與路徑選擇方面，普遍看好“圍繞房地產價格變化關鍵影響因素分析以及價格動態變化趨勢研判“為核心內容的咨詢顧問業務。此類業務是房地產估價機構傳統業務升級發展的藍海，前景廣闊。房地產估價機構結合自身優勢，圍繞房地產全生命周期中的相關環節，提供綜合解決方案和落地服務，向房地產綜合服務機構轉型符合發展趨勢。

（仁達評估創始人 閆旭東）

? ? ? ?此次研討會是北京地區估價機構立足于自身現狀，著眼于行業發展的一次務實會議。在深刻的市場變革背景下，參會機構充分交流，借鑒經驗，以交流促發展，以分享助創新，推動行業迭代升級，煥發新生。參會機構紛紛表示，未來，將進一步強化區域交流，共同維護行業健康生態，推動估價行業高質量發展。